Nem csak a volt Petőfi Szálló számít Szentes egyik
szégyenfoltjának, de a mellette lévő ingatlan is. Az utóbbit gólyás
háznak nevezik a helybeliek. Jó néhányan attól tartanak, ha nem
rendeződik az ingatlan jogi helyzete, a kéményen lévő fészeknek csak
a hűlt helyét lelik jövőre a költöző madarak.
Fotó: Tésik
Attila
Immár ötödik esztendeje tart
a jogi procedúra az egykori Petőfi Szálló tulajdonjogáért, miután a
szentesi önkormányzat tudomására jutott, hogy az épületet a Fővárosi
Ingatlanközvetítő (FIK) Rt. eladta a Budalakk Konzorciumnak. A
helyhatóság azért indította el a jogi eljárást, mert a várost
megillette volna az elővásárlási jog. Szentes a jogerős ítéletre
vár. De amíg tart a pereskedés, az egykoron patinás szálló állaga
egyre csak romlik. Ám nem csupán a Petőfi pusztul az évek múlásával,
hanem a mellette lévő ingatlan is, amelyet gólyás háznak neveztek el
a szentesiek. A Petőfi utca 4–6. szám alatti épület kéményén ugyanis
egy fészek van régóta, amelybe mindig visszatérnek a költöző
madarak. Csakhogy, ha továbbra sem lesz igazi gazdája ennek a –
legalábbis az iratok szerint – műemléknek, könnyen meglehet, jövőre
már hűlt helyét találják a gólyák a fészküknek.
A Petőfi
utca 4–6. szám alatti ingatlan ügye valamelyest összekötődött a
szállodáéval. Stern Sándor, az önkormányzat jogi
képviselője azt mondja a gólyás házról, hogy ott „függő jogi
helyzet" alakult ki. Ezt az ingatlant ugyanis még 1995 decemberében
eladta az önkormányzat a FIK Rt.-nek, amely a Petőfi Szállót is
megvette. Az adásvételi szerződés szerint 12 millió forintért talált
gazdára a frekventált helyen lévő telek és az épület. E
megállapodásban az is szerepel, hogy az ingatlan elidegenítéséhez az
Örökségvédelmi Hivatal hozzájárult, és az elővásárlási jogáról
lemondott.
A műemlékek és a kulturális örökség védelmére
hivatatott hivatal mégis a szentesi önkormányzatot kötelezte 2000
szeptemberében kelt határozatában, hogy állítsa helyre a gólyás
házat két éven belül. A melléképületének a Petőfi utcára néző
oldalát viszont haladéktalanul kerítse le. Ez utóbbit elvégeztette
az önkormányzat. A már említett függő jogi helyzet miatt ennél több
nem történt az ügyben. Stern Sándor azt magyarázza, hogy hiába adta
el a Petőfi utcai ingatlant a város a FIK Rt.-nek, a földhivatalnál
nem jegyezték be a tulajdonjog-változást. Ez azzal függ össze, hogy
az illetékes hatóság korábban elutasította a telekmegosztási
kérelmet a gólyás háznál. Az önkormányzat jogi képviselője azt
állítja, hogy a Petőfi utca 4–6. számú ingatlan mindmáig Szentes
önkormányzatának a tulajdonában van.
Hiába fizette ki a
vételárat évekkel ezelőtt a fővárosi társaság, nem törődik a
szentesi ingatlan sorsával. A jogi képviselő szerint ebből is az
látszik, „milyen gondos gazdái a vagyonuknak". Stern Sándor
hozzáteszi: a FIK Rt.-vel egy elszámolási kötelezettsége
természetesen van az önkormányzatnak. Ha ezt sikerül rendezni egy
megállapodással, akkor megoldódhat a hányatott sorsú ingatlan ügye.
Amennyiben viszont nem, a Petőfi Szállóhoz hasonlóan a gólyás ház
esetében is a bíróság dönthet a felek jogviszonyáról.