http://www.delvilag.hu/cikk.php?id=73&cid=23772

2002-11-09 Blahó Gabriella

A Petőfi rompalotája

Felújítás helyett per Szentesen
 
A szentesi önkormányzat 1995-ben lemondott elővásárlási jogáról, mely a Petőfi Szálló értékesítésekor megillette volna. A néhai Csongrád Megyei Vendéglátó Vállalat tulajdonát képező komplexum ma per tárgyát képezi, mert a város vissza akarja szerezni.
 
 Hét esztendővel ezelőtt – Szirbik Imre polgármester előterjesztésére – a szentesi képviselő-testület úgy határozott, nem kívánja megvásárolni a szállót. A határozati javaslatban foglaltak szerint a képviselők akkor abban bíztak, hogy a vevő, vagyis a Fővárosi Ingatlanközvetítő Rt. kellő anyagi háttérrel rendelkezik az épület eredeti állapotának helyreállítására. De a fővárosi vállalat sem fordított tőkét, energiát a helyreállításra, ezért a város úgy döntött, megpróbálja visszaszerezni a szállót. A hosszú, peres eljárás következő állomása december 11-én lesz, amikor a megyei bíróságon folytatódik a tárgyalássorozat. 

A Petőfi Szálló Szentes szívében, a centrum legforgalmasabb részén áll, tehát állapotának alakulása szembetűnő. Az összesen ötezer-kétszáz négyzetméteres épületet „csontjaira" kellene bontani, hogy a teljes felújítás elvégezhető legyen. Deim László igazságügyi ingatlanszakértő véleménye szerint időközben a szállót úgynevezett „erkölcsi kopás" érte, mely a probléma megoldatlanságának következménye. A szállónak pincéje, földszintje, két emelete és beépítetlen udvara van, de jelenlegi állapotában forgalmi értéke – a városházáról kapott alapterületről szóló adatok alapján – nem lehet több kétszázmillió forintnál. Helyreállítása esetén a műemlékvédelmi követelményeket figyelembe kell vennie az új tulajdonosnak, de kérdés, hogy a szállodai jellegű felújításra érdemes-e költeni. A mai szállóvendégek nyugodt környezetet, úszómedencét, parkolót igényelnek. Ezek közül egyiket sem tudná nyújtani a Petőfi. A teljes rekonstrukció sokak szerint vágyálom marad: az elengedhetetlen épületgépészeti felújítások, az új burkolat, a homlokzat, a tetőszerkezet helyreállítása, a színház felújítása piaci értéken – Deim László jótékony számításai szerint – legkevesebb 1,3-1,5 milliárd forint. Hasonló épület található Hódmezővásárhelyen, azonban a Fekete Sas több szempontból előnyt élvez a szentesi Petőfihez képest: csendesebb környezetben épült, tulajdonosai hamarabb gondoskodtak megóvásáról. A szentesi belváros patinás Petőfi Szállóját egy ideig még biztosan csak romjaiban láthatjuk. Az önkormányzat számára – a polgári peres eljárás sikere után – nagyobb feladatot jelent majd a felújításhoz szükséges anyagi erő előteremtése. 
 
2002-11-09 Blahó Gabriella